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Appartamento in Vendita a Venezia

Zona: Cannaregio

170 mq 6 Locali 5 Camere 1 Bagni

Classe energetica

G

IPe: 175 kwh/m²

Codice: 362 € 660.000
Informazioni immobile

Nimaan & Partners propone in Vendita splendido attico all'ultimo piano del Teatro Malibran.
Fu progettato da Tommaso Bezzi per volere dei fratelli Vincenzo e Giovanni Carlo Grimani; venne costruito al posto della residenza del noto viaggiatore Marco Polo, distrutta ed abbattuta a seguito di un violento incendio verificatosi nel 1597 e fu inaugurato durante il carnevale del 1678 con il Vespasiano di Carlo Pallavicino. Diventò subito il principale, il più lussuoso e il più stravagante palcoscenico Veneziano. Venivano allestite opere sontuose e si esibivano cantanti di alto livello, come Margherita Durastanti, la quale fu la prima donna tra il 1709 e il 1712. Durante il suo periodo d'oro furono attivi presso questo teatro grandi compositori, come Carlo Francesco Pollarolo, Alessandro Scarlatti e Georg Friedrich Händel.
A seguito dell'occupazione francese di Venezia, fu fra i pochi teatri Veneziani a non dover essere chiuso. Nel 1819 fu venduto ai Giovanni Gallo, i quali nel 1834 lo restaurarono, ribattezzandolo una prima volta Teatro Emeronittio (in quanto aperto sia di giorno che di notte) e poi una seconda volta, nel 1835, Teatro Malibran, in segno di gratitudine verso Maria Malibran, la grande cantante che l'8 aprile di quell'anno, in quel teatro, aveva interpretato La sonnambula rinunciando al suo compenso..
La facciata attuale del teatro
Dopo essere passato nuovamente di mano nel 1886, fu riaperto nel 1913, ma dopo una stagione lirica, fu nuovamente chiuso a causa di alcuni problemi di sicurezza. Fu riaperto per nel 1919 e per tutta quasi tutta la prima metà del secolo fu sempre attivo nella rappresentazione di opere, operette, nonché spettacoli cinematografici. Nel 1992 il Comune di Venezia acquistò il teatro e, dopo averlo restaurato e ampliato, lo rimise in attività. A seguito dell'incendio doloso che nel 1996 distrusse il Teatro La Fenice, l'orchestra di quest'ultimo palcoscenico passò provvisoriamente al Malibran, dove furono allestiti diversi spettacoli che rivalutarono l'antico teatro Veneziano, diventato recentemente la seconda sede della Fenice (dopo la riapertura del 2001).
Notevolmente ricco di eleganti decorazioni, presentava cinque ordini di trenta palchetti e una platea vuota vasta, e la sua pianta distribuita tutta in lunghezza presentava una grandiosa struttura architettonica.
In questo splendido contesto ricco di storia e dove un tempo si trovava la dimora di Marco Polo è proposto in Vendita un Appartamento di 170 mq composto da un ampio soggiorno con finestre polifere su tre lati che affacciano sul sottostante campiello, cucina con ampia sala pranzo/disimpegno, 5 camere e un bagno, con possibilità di ricavare ulteriori due bagni.
L'Appartamento, Il cui accesso avviene dalla corte, è ubicato al terzo e ultimo piano di un immobile composto da 4 piani, compreso il piano terra occupato dal teatro Malibran. L'immobile ha una struttura portante in muratura di laterizio, solai in legno, soffitti controsoffittati con intonaco e arelle e copertura in coppi. La pavimentazione è in terrazzo alla Veneziana e parquet in legno; i serramenti sono in legno come il sistema di oscuramento (tapparelle e scuri).
L'immobile gode di un'ottima posizione, a breve distanza dal ponte di Rialto e da piazza San Marco.

Informazioni immobile
Codice: 362
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Venezia
Comune: Venezia
Zona: Cannaregio
Prezzo: € 660.000
Totale mq: 170 mq
Camere: 5
Bagni: 1
Locali: 6
Stato conservazione: Da ripulire
Piano: 3
Piani totali: 4
Riscaldamento: Autonomo
Appartamenti Totali: 3
Età costruzione: 1597
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: Ovest
Cucina: Abitabile
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Stile: Moderno
Arredamento Mobili Antichi
Quartiere: Turistico
Agibilità
Rendita Annuale Lorda: Non Disponibile
Aria Condizionata
Terrazzo alla Veneziana
Centro Storico
Possibilità Credito Bancario
Terrazza
Adatto per Investimento
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Fermata Vaporetto
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Ultimo aggiornamento 16-03-2018