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Bar Osteria in Vendita a Venezia

375 mq 11 Locali 6 Bagni

Classe energetica

VA - In Fase Di Valutazione
Codice: 419 € 580.000
Informazioni immobile

Nella fertile Isola di Sant'Erasmo, famosa per i suoi orti e vigneti e, in particolare per il carciofo violetto di Sant'Erasmo e le "castraure", Nimaan & Partners propone un ampio edificio che può essere destinato a residenza, attività ricettiva e commerciale.
L'immobile è ubicato in posizione centrale e strategica per il turismo lagunare. Si ricorda infatti che l'Isola, la seconda per estensione dopo Venezia, è al centro dei collegamenti tra Murano, Burano e Punta Sabbioni.
La proprietà si sviluppa su tre piani: il piano terra è composto da sei vani ed è particolarmente adatto ad un utilizzo commerciale (ristorazione o attività di Vendita); Il piano primo ha una distribuzione analoga e gode di un'ampia terrazza e, con la porzione al piano secondo-sottotetto, si presta ad un utilizzo ricettivo oltre che commerciale (con possibilità di ricavare fino a sei camere), ma può anche essere adibito a residenza. Questo ne fa una soluzione particolarmente adatta a chi volesse ricavare un'attività commerciale o di ristorazione al piano terra e un bed & breakfast ai piani superiori, anche se in realtà la proprietà offre svariate possibilità di utilizzo.
L'immobile è venduto al grezzo in quanto è stato avviata una ristrutturazione nell'anno 2003, con prevista destinazione d'uso a foresteria, ma i lavori non sono stati completati. Le opere realizzate consistono nel consolidamento strutturale dell'edificio, rifacimento dei solai in legno, del tetto, delle grondaie e dei pluviali, gli scuri in legno e la scala di collegamento ai piani.

Informazioni immobile
Codice: 419
Contratto: Vendita
Tipologia: Bar Osteria
Regione: Veneto
Provincia: Venezia
Comune: Venezia
Prezzo: € 580.000 trattabili
Totale mq: 375 mq
Bagni: 6
Locali: 11
Stato conservazione: Grezzo
Mq coperti: 375 mq
Mq scoperti: 340 mq
Caratteristiche
Possibilità Credito Bancario
Immobile Storico
Da Ristrutturare
Utilizzo Attuale: Affitti Turistici
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Trasporti Pubblici
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Ultimo aggiornamento 11-09-2017