ItalianoEnglish

Ricerca

Appartamento in Vendita a Venezia

Zona: Cannaregio

102 mq 3 Locali 2 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A

IPe: 31,63 kwh/m²

Codice: 521 € 545.000
Informazioni immobile

Esclusiva Nimaan & Partners Elegante Appartamento, ideale per affitti turistici, situato all'interno del complesso immobiliare, denominato "Centrale Mazzoni" in memoria del suo progettista, l'architetto razionalista degli anni '30 Angiolo MazzoniLuminosissimo Appartamento di 76 mq per 5persone con due camere da letto e due bagni, al secondo piano di un palazzo recentemente ristrutturato a pochi passi dalla stazione ferroviaria di S. Lucia, comodamente raggiungibile a piedi.
Il palazzo, costruito in stile razionalista negli anni '30 è stato a lungo adibito a centrale termica della stazione ed è stato recentemente oggetto di una completa riqualifica. E' circondato da un bel giardino privato e si affaccia su una tranquilla strada laterale, a 20 minuti da Rialto.

INTERNO
La particolarità di questo Appartamento sono le pareti completamente finestrate, che garantiscono molta luce, con affaccio sul canale e sul rigoglioso giardino condominiale. Le suggestive travi a vista fanno da cornice e riscaldano gli ambienti.

Nella zona giorno troverete un angolo relax con divano letto doppio, mobile TV e tavolo da pranzo e la cucina, semi indipendente,
La zona notte, affacciata sul canale, è composta da una camera matrimoniale ed elegante bagno con doccia , una camera, più piccola, con letto alla francese e un bagno con doccia emozionale (hammam e cromoterapia) . Riconvertito in un moderno edificio a destinazione residenziale di notevole pregio che ospita quasi quaranta appartamenti di elevato livello prestazionale in Classe Energetica A dotati di un sistema di ventilazione e raffrescamento dell'aria con impianti a pannelli radianti a pavimento.
La struttura dell'edificio, realizzata in acciaio e legno con soffitto in travature a vista, le pavimentazioni in lastre di conglomerati in marmo/vetro e listoni di legno, i rivestimenti delle sale da bagno in mosaico di vetro e dotate di doccia con funzione "bagno turco", contribuiscono ad una restituzione di qualità di un importante edificio d'epoca.
Vincitore del Premio Europea Colour Design 2011 Colori sull'acqua in quanto Venezia è una città organica, dove le acque del mare per sei ore entrano e per sei ore escono dalla laguna che la ospita. L'acqua salata del mare si mescola con l'acqua dolce della gronda lagunare, generando un ecosistema unico nel suo genere, dove forse contro natura l'uomo ha edificato. In queste acque dalla particolare colorazione verde dovuta alla vita dei fondali, tutto si specchia a cominciare dal cielo, il quale offre variazioni spettacolari.
Il palazzo si trova nel sestiere di Cannaregio in zona Santa Lucia, è circondato da un bel giardino privato ed affaccia su un tranquillo canale. La posizione è ideale per raggiungere velocemente i mezzi di trasporto pubblico.

Informazioni immobile
Codice: 521
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Veneto
Provincia: Venezia
Comune: Venezia
Zona: Cannaregio
Prezzo: € 545.000 trattabili
Totale mq: 102 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: 2
Piani totali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: Si
Infissi: Vetrocamera
Appartamenti Totali: 38
Età costruzione: 2011
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 189
Esposizione: Sud - Est
Cucina: A vista
Arredato: Si
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Stile: Moderno
Concierge N & P
Servizio Portineria
Quartiere: Turistico
Agibilità
Rendita Annuale Lorda: 6%
Aria Condizionata
Centro Storico
Possibilità Credito Bancario
Vasca idromassaggio
Foreign buyers assistance:
Luxury
Adatto per Investimento
Nelle vicinanze
Riva d'Acqua
Stazione Santa Lucia
Trasporti Pubblici
Vista Canale
Fermata Vaporetto
Vista Monumenti

Video immobile

#

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 18-09-2017